1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
鎌倉市
71.0万円/㎡
前年比-16.0%
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エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜
神奈川県鎌倉市長谷二丁目
江ノ島電鉄線 / 由比ケ浜駅 徒歩4分
1999年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
11,797万円
118.7万円/㎡
6,710
10,101
13,492
16,883
AI査定結果
推定相場価格
11,797万円
118.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,101万円〜13,492万円
101.6万円/㎡〜135.8万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月15日
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜
12,980万円（130.6万円/㎡）/ 4階 / 99.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は94.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 13,800万円 | 138.9万円 | 4階 | 99.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 14,800万円 | 148.9万円 | 4階 | 99.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 6,980万円 | 88.1万円 | 2階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 8,480万円 | 85.3万円 | 2階 | 99.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 8,480万円 | 85.3万円 | 2階 | 99.37㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 8,480万円 | 85.3万円 | 2階 | 99.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 8,480万円 | 85.3万円 | 2階 | 99.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 8,780万円 | 88.4万円 | 2階 | 99.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 8,780万円 | 88.4万円 | 2階 | 99.37㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/29 | 8,780万円 | 88.4万円 | 2階 | 99.37㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 8,999万円 | 90.6万円 | 2階 | 99.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 9,180万円 | 92.4万円 | 2階 | 99.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 8,999万円 | 90.6万円 | 2階 | 99.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 9,180万円 | 92.4万円 | 2階 | 99.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 8,999万円 | 90.6万円 | 2階 | 99.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 9,180万円 | 92.4万円 | 2階 | 99.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 9,180万円 | 92.4万円 | 2階 | 99.37㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/07 | 9,480万円 | 95.4万円 | 2階 | 99.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 9,480万円 | 95.4万円 | 2階 | 99.37㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 9,480万円 | 95.4万円 | 2階 | 99.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 9,480万円 | 95.4万円 | 2階 | 99.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 7,380万円 | 74.3万円 | 2階 | 99.37㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は117.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜 鎌倉市長谷二丁目 | 由比ケ浜駅4分 | 12,980万円 | 130.6万円 | 99.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション鎌倉七里ガ浜海岸 鎌倉市腰越一丁目 | 鎌倉高校前駅1分 | 11,900万円 | 156.2万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/05 | サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 鎌倉市雪ノ下一丁目 | 鎌倉駅6分 | 9,480万円 | 100.4万円 | 94.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/15 | グランコピエ鎌倉由比ガ浜 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 由比ケ浜駅5分 | 9,180万円 | 117.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/30 | グランドメゾン鎌倉御成町 鎌倉市御成町 | 鎌倉駅4分 | 12,500万円 | 140.6万円 | 88.93㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/04 | ディアコート鎌倉由比ガ浜 鎌倉市由比ガ浜三丁目 | 由比ケ浜駅3分 | 9,490万円 | 103.6万円 | 91.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/09 | グランヴェール鎌倉由比ガ浜 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 由比ケ浜駅3分 | 9,390万円 | 98.0万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/08 | グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 鎌倉駅14分 | 11,500万円 | 119.5万円 | 96.26㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/08 | 鎌倉由比ケ浜シティハウス 鎌倉市由比ガ浜二丁目 | 鎌倉駅12分 | 10,480万円 | 104.4万円 | 100.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/14 | パークハウス鎌倉大町 鎌倉市大町二丁目 | 鎌倉駅10分 | 13,980万円 | 112.9万円 | 123.86㎡ | 3LDK+ | 3階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、鎌倉市では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は鎌倉市の平均と比較して83.9%割高です。